Esta investigación tiene como objetivo identificar los determinantes socio-económicos y locativos, tales como la presión de demanda por vivienda, la infraestructura pública, la distancia de los proyectos de vivienda a las vías principales y las distancias a los Distritos Centrales de Negocio en el precio del suelo en algunas Unidades de planeamiento Zonal (UPZ) de Bogotá D.C. Con base a un planteamiento teórico de economía urbana, se emplean herramientas de Análisis Exploratorio de Datos Espaciales (AEDE) y de Autocorrelación Espacial, para estimar las relaciones entre las variables de estudio mediante la aplicación de la econometría espacial. Se concluye, que el valor del suelo de las zonas residenciales está altamente influenciado por la localización geográfica de los terrenos respecto a los DCN.
