Análisis cualitativo de herramientas lean para la generación de una guía aplicable a la cadena de abastecimiento de la construcción de vivienda en Bogotá D.C.

Abstract

In construction of architectural projects, the waste in processes along the supply chain is not easily controlled, because they are largely outsourced activities, and because of the variability in their execution times; as a result, projects take longer than planned to execute and this increases its costs. The objective of this study is to perform a qualitative content analysis of the different lean tools applicable to production systems, and of the current situation of Lean Construction, in order to obtain a decisive theoretical framework that allows to propose a guide for the application of these tools in the construction sector, without increasing the investment of the projects, that groups the most important approaches that are adaptable to the main actors of this supply chain, particularly in housing projects in Bogotá, and that also allow construction companies to develop their processes based on lean systems and encourage continuous improvement. This application guide is submitted to validation by different professionals in construction sector, and it will be the basis for further research studies such as the implementation and evaluation of said development or the creation of others. For the development of the research, Mayring's qualitative content analysis research method will be used as the basis.

En la construcción de proyectos arquitectónicos no se controlan fácilmente los desperdicios en los procesos a lo largo de la cadena de abastecimiento, por ser en gran parte actividades subcontratadas, y por la variabilidad en los tiempos de ejecución de las mismas; en consecuencia, los proyectos toman más tiempo de lo planificado en ejecutarse y esto encarece los costos. El objetivo de este estudio es realizar un análisis cualitativo de contenido de las diferentes herramientas lean aplicables a los sistemas productivos, y de la situación actual del Lean Construction1,para obtener un marco teórico decisivo que permita proponer una guía de aplicación de dichas herramientas en el sector construcción, sin aumentar la inversión de los proyectos, que agrupe los más importantes enfoques lean adaptables a los principales eslabones de esta cadena de abastecimiento, particularmente en proyectos de vivienda en la ciudad de Bogotá, y que así mismo posibiliten a las empresas constructoras desarrollar sus procesos basados en sistemas lean y fomentar la mejora continua. Esta guía de aplicación es sometida a validación por diferentes profesionales del sector, y será la base para posteriores estudios de investigación como la implementación y evaluación de dicho desarrollo o la creación de otras. Para el desarrollo de la investigación se tomará como base el método de investigación de análisis cualitativo de contenido de Mayring.